Года 4 назад, когда мы начинали искать землю для #королевство_гномов , друзья и родные с недоумением смотрели на нас. Естественно после 90-х дача и труд на земле ассоциировались с какой то каторгой. А мы мечтали о своей земле и доме. К тому же уже тогда начали закрывать леса, пляжи и запрещать разжигать костры. Сейчас многие из знакомых переехали за город, многие в поиске, но тенденция уже есть. Многие начинают заниматься фермерством, причём большинство людей у которых мы покупали либо цыплят, либо коз, это люди с высшим образованием, всю жизнь прожившие в городе,  бросившие  работу в офисе и теперь они счастливы и светятся изнутри. Я вообще хотела написать пост рекомендацию по поиску своей земли. Многие меня спрашивают где мы нашли такое красивое место. Места у нас в стране везде красивые, надо эту красоту заметить. Для каждого то место где он живёт, оно самое лучшее. Поэтому нужно не бояться, не лениться , а искать то самое место, которое понравится ВАМ! Мы с мужем и детьми не один год колесили по просторам, по болотам, по бездорожьям. У нас тогда была наша спасительница ШевиНива. На ней мы пробирались в самые труднодоступные места. И даже там все равно жили люди…меня до глубины души поражало это. Первое, что мы сделали , это определились с направлением, тогда и «иголку в стоге сена» под названием участок легче было  отыскать. Оптимальным для нас было расстояние в 20-30км, это 30 минут езды на машине. Дольше ехать уже не хватает ни сил , ни терпения. Так же смотрели на наличие асфальта, больше метров 200 по бездорожью в дождь не проедешь. Но на тот момент, важным условием выбора было наличие домика, более менее пригодного для жилья и газа. Мы не искали 8-10 соток, хотя нет, вру, с начала мы искали все подряд, лишь бы понравилось. Потом решили, что надо много земли. Все таки двое мальчишек растёт, может они потом тоже решать жить за городом. Вообще, только после того, как у нас появился план с намеченными критериями поиска, мы приблизились к нашей мечте. Сейчас после жития бытия за городом, могу дать ещё пару дельных советов, на что стоит обратить внимание: 👇👇👇

✔электричество. Если есть дом на участке, нужно смотреть откуда к вам идёт электроэнергия, по каким проводам и сколько. Стабилизатор все равно придётся покупать, он не дешёвый. Но лучше когда электричества много и оно не обрубается. ✔Вода. Она должна либо быть централизованной, либо нужно делать скважину. Тогда лучше пройтись по соседям и узнать, как глубоко бурить до воды . Таким образом поймете, сколько денег нужно готовить.
✔Почва. Бывает что участок на песке или на черноземе. И тот и тот вариант хорош по своему. Решите для себя, что вам удобнее: заказать машины с землёй или утопать в черноземе в дожди. ✔Соседи. Для начала поймите, нужны ли они вам. Я серьёзно. Ведь соседи бывают разные. Мы смотрели один участок, рядом пруд, шикарный вид, ухоженный сад, а рядом соседи, у которых мини свеноферма. Вонь не возможная, оказалось все соседи на них жалуются, ругаются с ними и все без толку…Бывают соседи, держат собак, много, штук 20…И этот нескончаемый лай, может вывести самого спокойного человека…
✔Документы. Это вообще интересная тема. Тут опыта много, могу поделиться, какие нюансы всплывают. Один участок мы смотрели, но хозяйка была с паспортом СССР и с вырванными страницами. Конечно можно восстановить и поменять паспорт, но и зеленки у неё не было, а лишь право на наследство. Другой участок, тоже был с проблемами. Хозяйка его продала давно, но ни у одних, ни у других документов не было…а в архивы администрации тоже не каждого пустят. Вообщем, если не хотите сложностей, ищите, чтоб были Зеленки и на участок и на дом. Если ищите под материнский капитал через ипотеку, когда ребёнку нет ещё трёх лет, то ищите кирпичный дом. На деревянные дома ипотеку не дают. ✔Инфраструктура. На момент поисков, эта тема нас не беспокоила. Но кому нужен сад, школа и кружки, то такое за городом тоже имеется. Ищите, узнавайте и сами смотрите.
Вот наверное, все о чем хотела написать. Главное, не бойтесь трудностей, жизнь на своей земле даёт силы и все вам вернётся с лихвой.